Услуги юриста в строительстве в Курске

Юридические услуги в сфере строительства в Курске, в том числе:

-Разрешение на строительство в Курске.

Наши специалисты подготовят документацию для получения разрешения, а также в последующем на получение акта ввода в эксплуатацию объектов строительства. Мы поможем в выборе проектировщиков, что исключает необходимость поиска проектных организаций.
В случае отсутствия разрешения ваш объект недвижимости может быть признан самовольной постройкой с соответствующими последствиями, в том числе со сносом здания, если не соблюдены нормы, например процент площади земельного участка на озеленение, парковку, отступы от границ земельного участка и т.д.

-Продление разрешения на строительство

Если в срок строительство не выполнено, то необходимо в установленном порядке продлить разрешение на строительство. Разрешение продлевается не позднее двух месяцев до дня окончания срока. К самому заявлению о продлении разрешения необходимо приложить оригинал разрешения, а также справку о готовности объекта от проектировщика. Мы проконсультируем вас о сроках, о необходимости проведения экспертизы проекта, а также о расходах на подготовку документации.

-Оформление разрешения на реконструкцию в Курске

Разрешение на реконструкцию необходимо получать если вы планируете надстроить этаж, изменить вид целевого назначения, например складское помещение перестроить в офисное, также если планируете увеличить площадь здания. Наши юристы проконсультируют вас о необходимости получения разрешения реконструкции здания, подготовят документы, окажут представительство, а также в последующем сопроводим процедуру получения акта ввода в эксплуатацию.

-Признание права собственности на объекты недвижимости в судебном порядке

Если вами выполнено строительство объекта недвижимости без получения разрешения на строительство, то признание права собственности возможно только в судебном порядке. Наши специалисты проконсультируют вас о комплектности документов для судебного разбирательства, подготовят исковое, а также окажут представительство в суде о признании прав собственности на здание.

-Получение акта ввода в эксплуатацию

После окончания строительства или реконструкции объекта недвижимости необходимо ввести в эксплуатацию объект строительства для чего необходимо получить акт ввода в эксплуатацию. Для этого необходимо:
 -подготовить комплект документов,
 -изготовить технический план,
 -подать заявление в комитет архитектуры,
 -согласовать ввод в эксплуатацию с рядом контролирующих органов,
 -получить акт и подать его в росреестр.

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

-На основании решения Миасского городского суда Челябинской области, по делу № 2-38/2016 от 13.01.2016г. в исковых требованиях о сносе самовольной постройки(гараж) было отказано, поскольку выдача разрешения на строительство гаража не предусмотрена, а также никаких прав иных лиц построенный объект не нарушает.

-В соответствии с решением Арбитражного суда Новгородской области от 15 января 2016 г. по делу № А44-7648/2015 за истцом было признано право собственности на здание магазина, поскольку было доказано об нарушений строительных, санитарных и иных норм.

Таким образом, при обращении в суд необходимо провести экспертизу для установления факта, либо отсутствия нарушения строительных норм.

Если у вас остались вопросы, то вы можете оставить заявку и мы с вами свяжемся в самое короткое время.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ: